Выбор загородного участка для строительства

Продажа участковУ многих, живущих в большом и шумном мегаполисе, горожан рано или поздно появляется желание построить дом в экологически безопасном и комфортном для проживания месте, удаленном от городской суеты. К выбору участка, как и к планировке будущего дома, следует подходить внимательно – это ответственный и важный шаг, от которого зависят условия проживания.

Прежде всего, следует изучить все предложения по продаже земельных участков в доступной близости от города. Например, продажа участков по дмитровскому шоссе производится в поселках с уже имеющейся инфраструктурой, что значительно упрощает ряд моментов, неизбежно возникающих в процессе строительства.

Рассмотрим критерии, которые желательно учитывать в процессе выбора земельного участка под застройку.

Расстояние от города

Близость к городской черте – один из основных факторов, влияющих на цену участка. Стоимость земли, находящейся в непосредственной близости от города, всегда значительно выше, чем у удаленных участков. Расстояние до участка – это время, которое придется проводить в автомобиле по пути в город и обратно. Ведь, даже перебравшись в загородный дом, многие предпочитают держать постоянную связь с городом.

Наличие коммуникаций

Другим важным моментом, на который следует обратить внимание, является наличие подведенных к участку коммуникаций, таких как водопровод, канализация, электричество, газ. В случае отсутствия централизованного водоснабжения имеет смысл выяснить глубину залегания вод, от этого зависят дополнительные расходы на сооружение колодца или скважины. Также следует обратить внимание на качество дорог до участка и в самом поселке.

Покупка земельного участка

Подбирая участок под строительство дома, имеет смысл убедиться в надежности компании-продавца, посмотреть другие ее проекты, побывать в поселке лично, пообщаться с жителями. Совершая сделку купли-продажи, необходимо убедиться в соответствии документов информации, предварительно полученной от продавца (площадь участка, назначение его использования и т.д.) и требованиям закона.